Usted compra en España. Nosotros nos aseguramos de que la financiación sea la correcta.
Financiación a medida para empleados, emprendedores, directores-accionistas mayoritarios y compradores adinerados.
En 24 horas sabrá qué es realmente posible en su situación.
✓ Persoonlijke hypotheekscan voor €99
✓ Reactie binnen één werkdag
✓ Toegang tot 12+ Spaanse en internationale banken
✓ 10+ jaar gespecialiseerd in DGA & ondernemer
100% de descuento al solicitar la hipoteca · ¿Financiación no disponible? 99 € de vuelta · Confidencial
★★★★★ 4,9/5
Ibiza · Mallorca · Marbella · Costa Blanca · Costa Brava
€380M+
Gefinancierd voor klanten
10+ jaar
Specialisme in Spanje
4,9 / 5
Más de 120 reseñas de Google
12
Bancaire partnerS
D484
Banco de España
nuestro enfoque
Van vraag tot sleuteloverdracht — in 4 stappen
Een helder proces zonder verrassingen. Jij houdt regie, wij doen het zware werk.
01
Bestel je hypotheekscan
Reken €99 af en vul je situatie in (2 minuten). Geen financiering mogelijk? Je krijgt €99 terug. Wordt verrekend bij hypotheekaanvraag.
02
Persoonlijke analyse
Binnen 1 werkdag krijg je een eerste inschatting van je financieringsopties.
03
Discusión sobre la estrategia
We bespreken jouw situatie, doelen en de beste route via onze bancaire partners.
04
Goedgekeurd & gepasseerd
Wij regelen het volledige dossier — van offerte tot Spaanse notaris.
Slechts 8 nieuwe dossiers per maand — vraag tijdig aan.
Waarom Spaanse Hypotheek
Un asesor que realmente comprende su perfil.
Especialistas para emprendedores
Spaanse banken kijken anders naar DGA's en BV-structuren. Wij weten exact hoe je een dossier opbouwt dat wél wordt goedgekeurd.
Acceso directo a los bancos
10+ jaar dagelijks contact met 12+ Spaanse en internationale banken. Condities die je via reguliere kanalen niet krijgt.
Boutique, geen volume
Maximaal 8 nieuwe dossiers per maand. Persoonlijk contact met de adviseur die jouw dossier ook daadwerkelijk behandelt.
waar we voor staan
Exclusivo. Personalizado. De eficacia comprobada.
Spaanse Hypotheek is een boutiquebedrijf. Wij behandelen een select aantal dossiers per jaar om kwaliteit, rust en persoonlijke aandacht te garanderen.
Al meer dan 10 jaar werken wij elke dag samen met Spaanse banken, notarissen en juristen. We weten waar obstakels zich voordoen en waar mogelijkheden liggen — ook in complexe dossiers.
Voor ondernemers & DGA's
¿Comprar una casa en España como empresario?
Wij maken het eenvoudig.
Para obtener una hipoteca en España, los emprendedores deben seguir un enfoque diferente al de los Países Bajos. Los bancos españoles se fijan en la renta imponible neta, y no en la facturación ni en el patrimonio de la sociedad. Como consecuencia, muchos administradores con participación mayoritaria y emprendedores se topan erróneamente con obstáculos.
✓ Evaluación estratégica de su estructura de BV e ingresos
✓ Negociación con bancos que realmente entienden a los emprendedores ✓ Asesoramiento sobre compra, impuestos y normativa ✓ Precio mínimo de compra: 250.000 € — priorizamos la calidad sobre el volumen
Bewezen resultaat · Bewezen aanpak · Maatwerk
Uitgelichte casussen
Echte dossiers, echte uitkomsten. Geanonimiseerd waar nodig.
Dos emprendedores muy ocupados compraron la casa de sus sueños en Cumbre del Sol. El banco español les negó el crédito repentinamente. En tres semanas, conseguimos financiación a través de otro banco, con mejores condiciones.
De bouw van Martins villa liep flinke vertraging op. Een Spaanse hypotheekofferte is standaard maar 2 maanden geldig. Wij hebben de offerte verlengd én de rente naar beneden onderhandeld.
sugerir
De mensen achter je dossier
Al meer dan 10 jaar onderhouden wij dagelijks contact met Spaanse banken, notarissen en juristen. Je werkt rechtstreeks met de adviseur — geen tussenlagen
Patrick Kruger
Founder & senior adviseur
10+ jaar · Banco de España geregistreerd · Lid AEBANCA
Patrick begeleidt sinds 2015 Nederlandse ondernemers en vermogende kopers bij het financieren van vastgoed in Spanje. Met meer dan 10 jaar ervaring en een sterk netwerk van 12+ Spaanse en internationale banken weet hij waar de kansen liggen — ook als het op papier niet direct past binnen de regels.
Kim van Peer
Founder & senior adviseur
10+ jaar · Banco de España geregistreerd · Lid AEBANCA
Kim guía a nuestros clientes durante todo el proceso de compra en España y se asegura de que todo transcurra sin problemas, desde la reserva hasta la firma ante notario. Además, realiza un seguimiento de cada expediente.
Veelgestelde vragen
Antwoord op de vragen die je nu hebt
¿Su pregunta no aparece en la lista?
De hypotheekscan kost eenmalig €99. Je krijgt binnen één werkdag een persoonlijke inschatting van een senior adviseur. Besluit je daarna een hypotheek via ons aan te vragen? Dan verrekenen we de €99 volledig met de adviesvergoeding.
Spaanse banken financieren niet-residenten doorgaans tot 60–70% van de getaxeerde waarde. Voor ondernemers en DGA's zijn er specifieke routes — wij bekijken jouw situatie persoonlijk.
Wij zijn gespecialiseerd in ondernemers, DGA's en vermogende kopers vanaf een aankoopsom van € 250.000. Loondienstdossiers nemen we selectief aan.
Wij begeleiden aankopen in heel Spanje. De meeste klanten kopen in Ibiza, Mallorca, Marbella/Costa del Sol, Costa Blanca Noord (Jávea, Moraira, Denia) en Costa Brava.
Een gemiddeld traject duurt 6–10 weken van aanvraag tot notaris. Bij complexe dossiers kan dit langer zijn — wij houden je continu op de hoogte.
Sí. Spanish Mortgage está inscrita en el Banco de España en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario con el número D484.
Geen zorgen. Als onze analyse aantoont dat financiering in jouw situatie (nog) niet haalbaar is, krijg je de €99 van de hypotheekscan teruggestort. No cure, no pay.
Transparentes sobre nuestra elección
Waarom vooraf betalen voor de hypotheekscan
In Nederland zijn vrijblijvende hypotheekgesprekken vaak gratis, maar in Spanje werkt het anders. Wij kiezen bewust voor een betaalde scan — en dat is niet zonder reden.
01
Enfoque en la calidad
Elk jaar overwegen duizenden Nederlanders een woning in Spanje, maar slechts 10% zet écht stappen. Met de betaalde scan richten we onze tijd en expertise op serieuze kopers — en krijg jij de aandacht die je verdient.
02
Voorkom teleurstellingen
De scan voorkomt dat je tijd en energie steekt in woningen die financieel niet haalbaar zijn. Je weet binnen 24 uur waar je écht staat — vóórdat je naar Spanje vliegt.
03
Besparing op de lange termijn
Met een investering van slechts €99 voorkom je dure fouten, misgelopen kansen en onnodige kosten. Eén verkeerde aanname kan duizenden euro's kosten — of een gemiste droomwoning.
Wat je krijgt voor €99
✓ Persoonlijke analyse door senior adviseur
✓ Indicatie rente, looptijd en bankroute
✓ Schriftelijk rapport + telefonische toelichting
€99 wordt 100% verrekend met de adviesvergoeding als je via ons je hypotheek aanvraagt · 7-dagen geld-terug-garantie · Geen financiering mogelijk? €99 terug
Wat je krijgt voor €99
✓ Inschatting maximale leensom in Spanje
✓Advies over BV-structuur / DGA-inkomen
✓ Respuesta en un día hábil
€99 wordt 100% verrekend met de adviesvergoeding als je via ons je hypotheek aanvraagt · 7-dagen geld-terug-garantie · Geen financiering mogelijk? €99 terug
