Casus Martin
Wanneer de bouw van een appartement langer duurt..
Los tipos de interés subieron rápidamente
Martin C. kocht een nieuwbouwappartement in Spanje. De bouw liep flinke vertraging op. Dat gaf problemen met de hypotheek, omdat een hypotheekofferte in Spanje standaard maar twee maanden geldig is. De rente liep ondertussen op, dus aan ons de taak om de gunstige condities zo lang mogelijk beschikbaar te houden.
- Als het allemaal langer duurt dan verwacht en gehoopt
- Anderhalf jaar lang dezelfde condities in de offerte
- ‘Duidelijk advies, snelle respons en heel behulpzaam’
Uitdaging
Een hypotheekofferte is maar 2 maanden geldig
En España, una oferta de hipoteca tiene una validez de solo dos meses por defecto. Normalmente, esto no supone un problema si el piso o la casa están disponibles. En este caso, la construcción se retrasó considerablemente, lo que provocó que el piso tardara un año y medio más en estar disponible.
“We zochten een oplossing, omdat de rente opliep. Dat zou iedere paar maanden een hogere rente betekenen, waardoor de financiering van ons appartement een stuk duurder werd,” vertelt Martin.
Oplossing
En contacto desde hace un año y medio y renovando constantemente.
De rente liep op en het was niet zeker of de financiering rond zou komen bij een veel hogere rente.
Dat maakte de situatie extra ingewikkeld. Martin had een mooie offerte ontvangen, met een scherpe rente.
We vroegen onze bank om een vergelijkbaar voorstel, en dat lukte. Vervolgens was het aan ons om anderhalf jaar lang nauw contact te houden met zowel Martin als de bank. Alleen op die manier bleef het appartement de Spaanse droom die hij wilde waarmaken.
We belden regelmatig met Martin, zowel om uit te leggen wat we met de bank afspraken als om hen gerust te stellen. Naarmate de rente verder opliep moesten we steeds meer onderhandelen om de condities goed te houden, dus het appartement betaalbaar te houden.
Resultaat
Een mooi voorstel en zijn appartement in Canet de Berenquer
El resultado es digno de orgullo. Martin está especialmente satisfecho con el asesoramiento claro, la rápida respuesta y nuestra amabilidad. Él comenta: «¡Totalmente recomendable!».
Patrick en zijn team hebben voor ons als ondernemers een goede hypotheek geregeld. De bouw liep flinke vertraging op, maar alles werd netjes afgerond.”
Nos complace haber podido concretar esto con el banco español, con el que tenemos excelentes contactos. Esto requirió una comunicación constante, sobre todo para mantener las condiciones de la propuesta. Finalmente, todo salió bien, a pesar del aumento de los tipos de interés. Gracias a ello, Martin pudo seguir pagando el apartamento.
